宏觀環(huán)境下冰雪產(chǎn)業(yè)大趨勢
2022年北京冬奧會是我國重要歷史節(jié)點的重大標(biāo)志性活動。目前我國正在大力普及群眾性冰雪運動，提倡健全群眾冰雪組織，建設(shè)群眾冰雪設(shè)施，支持各地結(jié)合自然環(huán)境、氣候條件、社會需求等因素，加強公共滑冰館、室外滑冰場、滑雪場、綜合性冰雪運動中心等場地場所建設(shè)。鼓勵全國各地豐富群眾冰雪活動，深入實施冰雪運動“南展西擴東進”戰(zhàn)略，推動冰雪運動向四季拓展，努力實現(xiàn)帶動3億人參與冰雪運動的目標(biāo)。
根據(jù)《全國冰雪場地設(shè)施建設(shè)規(guī)劃（2016-2022）》，到2022年，國內(nèi)的冰場數(shù)量將由2015年的200座增加至650座，滑雪場數(shù)量將從2015年的500個增加至800個。冰雪產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模將實現(xiàn)從2017年的3976億元上升至2025年的1萬億元。
在冬奧會的紅利下，在前所未有的發(fā)展機遇面前，中國冰雪產(chǎn)業(yè)的前景一片光明。未來的數(shù)年間，中國的中小型冰雪企業(yè)將會迎來最重要的發(fā)展時間，而中國冰雪產(chǎn)業(yè)也將會迎來完成IPO登陸資本市場的冰雪企業(yè)?？梢灶A(yù)見的是，幾年后的中國將迎來大批量的“冰雪產(chǎn)業(yè)上市公司”，我們期待著這樣的一天的早日到來。
冰雪樂園產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有市場格局
隨著我國人民收入水平的整體提高，大家對于精神生活的需求更加旺盛。消費升級和政策紅利引領(lǐng)下的冰雪產(chǎn)業(yè)逐漸成為當(dāng)前文旅市場需求的寵兒、經(jīng)濟發(fā)展的嬌子、資本追逐的對象。
然而到目前為止，像冰雪產(chǎn)業(yè)這種新興市場如亞太及東歐地區(qū)參與度低，增長空間較大。在我國，2018年11月，我國國家體育總局發(fā)布了《冰雪運動發(fā)展規(guī)劃(2016-2025年)》和《全國冰雪場地設(shè)施建設(shè)規(guī)劃(2016-2022年)》，提出全國冰雪產(chǎn)業(yè)總規(guī)模到2020年將達到6000億元，到2025年將達到10000億元的發(fā)展目標(biāo)。冰雪樂園作為一個冰雪產(chǎn)業(yè)不可或缺的一個部分，與現(xiàn)代社會全民健身的理念相符合，與為全民族提供一個人文、自然、休閑、和諧的宗旨相一致，因此建造一個滿足大眾需求的冰雪樂園刻不容緩。在當(dāng)下政策這樣利好的鼓勵下，我國的各大企業(yè)紛紛前來布局冰雪產(chǎn)業(yè)。
1、文旅產(chǎn)業(yè)布局冰雪產(chǎn)業(yè)。
現(xiàn)如今文旅產(chǎn)業(yè)已與最初的文旅產(chǎn)業(yè)有所不同，從最初的世界之窗到時下遍地開花的萬達文旅城;從各類卡通公園到迪士尼搶灘登陸;從單一景區(qū)經(jīng)濟到全域旅游發(fā)展，經(jīng)過多年砥礪發(fā)展的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢已然由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變、由資源能力向產(chǎn)品能力轉(zhuǎn)變、由標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品向差異化產(chǎn)品轉(zhuǎn)變、由客群市場向細(xì)分市場演進。
從近兩年文旅行業(yè)的資金走向來看，多元化特征十分明顯。景區(qū)、酒店仍然是主要的投賀主體，但將旅游功能、文化功能、體育功能、商務(wù)功能、社區(qū)功能等進行有機結(jié)合的旅游綜合體項目備受市場關(guān)注，以突出各功能服務(wù)為核心產(chǎn)品的旅游平臺、特色小鎮(zhèn)、精品民宿、冰雪旅游、汽車露營主題公園、文化演藝、體育賽事等項目均受到資源界關(guān)注，成為投資新熱點。冰雪樂園作為冰雪旅游及特色小鎮(zhèn)的主要展現(xiàn)方式，必然成為各大地產(chǎn)文旅爭相搶占的紅利市場。
（1）萬達集團布局冰雪樂園業(yè)務(wù)：
萬達集團在長白山投資200億，建造國際度假區(qū)滑雪場。
（2）融創(chuàng)集團布局冰雪業(yè)務(wù)：
繼2017年融創(chuàng)收購萬達13個文旅項目后，又全盤接手萬達文旅管理運營團隊。于10月29日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，以約62.81億元的代價收購萬達文化管理100% 股權(quán)，將為13個文旅項目提供服務(wù)的萬達文化管理公司及人員收入麾下。自此之后，融創(chuàng)在全國領(lǐng)域展開的冰雪項目成為行業(yè)內(nèi)的翹楚及行業(yè)資訊熱點。
廣州融創(chuàng)主題樂園——把雪帶到南國
由于人們對于冰雪運動的需求量大增的前提條件，廣州融創(chuàng)主題樂園做了一個大膽創(chuàng)新，把雪帶到南國。在那里建了一座世界最先進的第四代滑雪場，可同時容納3000人滑雪和娛雪；還設(shè)有4條不同坡度的雪道，最長460米，垂直落差66米，其中包含滑雪道、雪橇道、冰洞探險、兒童滑雪樂園等項目，采用“真雪”的制雪技術(shù)，完全模擬自然界天然降雪過程，讓南方的游客不出遠門就可以體驗到北國下雪的冬天。這一顛覆性的創(chuàng)新，不僅讓南方游客大開眼界，重要的是，把冰雪運動開始普及化。
哈爾濱融創(chuàng)茂——全球最大室內(nèi)滑雪場
哈爾濱融創(chuàng)城是世界首個特大型文化旅游商業(yè)綜合項目。它擁有全球最大室內(nèi)滑雪場，國際一流比賽標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)滑冰場，全國最大采暖停車樓以及龍江唯一大型主題公園?；﹫鲈O(shè)有6條不同坡度的雪道，適合不同水平的滑雪愛好者，最長的雪道500米，垂直落差100米，可同時容納1500人滑雪，是世界上規(guī)模最大的室內(nèi)滑雪場。室內(nèi)滑冰場依據(jù)國際一流比賽標(biāo)準(zhǔn)精心建造，既供人們休閑健身，又能舉行國際大賽。
無錫融創(chuàng)文旅城——還原真實冰雪世界
無錫融創(chuàng)文旅城是融創(chuàng)2019年開業(yè)的第二個重點文旅城項目，首日接待客流突破了30萬人次。 文旅城中，最受關(guān)注的項目當(dāng)屬雪世界。
以上這些都已成為現(xiàn)實的冰雪產(chǎn)業(yè)項目，融創(chuàng)以如此聲勢浩大之勢布局冰雪產(chǎn)業(yè)，同時又積極迅速布局下一步擴張版圖。
昆明融創(chuàng)文旅城——世界級娛雪大型游樂園
昆明融創(chuàng)文旅城，規(guī)劃約3500畝，雄踞草海片區(qū)核心，御滇池，攬西山，獨得山水氣脈，坐擁城市繁華。據(jù)介紹，娛雪樂園是世界級大型游樂園，擁有滑雪學(xué)校、冰雪城堡等多重配套，規(guī)劃初學(xué)者、初級、雪圈三種滑雪道，讓本地和外地游客在春城也能享受冰雪王國新奇世界。
成都融創(chuàng)文旅城——獨家水雪綜合體
成都融創(chuàng)萬達文旅城，占地約5000畝、總投資達550億元。作為成都文旅城規(guī)模最大的單體建筑，水雪綜合體總占地面積約15公頃，總建筑面積約36.76萬平方米，總投資近73億元，包含娛雪樂園及溫泉水樂園兩大部分。娛雪樂園整體采用了世界先進的保溫系統(tǒng)，園內(nèi)溫度常年保持在零下3度，擁有高中低不同難度等級的雪道，雪道最大落差約60米，長度近350米。水雪綜合體主體工程目前已近尾聲，結(jié)構(gòu)已封頂，正在進行屋面建筑構(gòu)造層施工，預(yù)計春節(jié)前將全面封頂。按照現(xiàn)在的施工進度，水雪綜合體及度假酒店群預(yù)計將于2020年5月正式投入運營。
湘江歡樂城——歡樂雪域
即將面市湘江歡樂城是由湖南湘江新區(qū)投資集團有限公司投資建設(shè)。項目建成后，將成為超越廣州長隆和深圳東部華僑城的全國性旅游產(chǎn)業(yè)巨擎。歡樂雪域項目總用地面積16.7萬平方米，靜用地面積15.4萬平方米，由雪域及水寨兩部分組成，雪域建筑面積7.6萬平方米，水寨占地面積6.3萬平方米，將是迄今為止唯一坐落在礦坑之上的主題樂園。
奧山硃山冰雪樂園——冰雪運動主題旅游小鎮(zhèn)
2018年，武漢本土民企奧山集團通過土地招拍掛拿到硃山腳下一塊439畝建設(shè)用地，計劃斥資52億元建設(shè)華中首個冰雪運動主題旅游小鎮(zhèn)?？偨ㄖ娣e5萬平方米的冰雪奇緣夢幻樂園，是該冰雪運動小鎮(zhèn)項目的核心，包含室內(nèi)滑雪場、嬉雪場、國際賽事標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)冰球場。
武商冰雪冒險樂園——冰雪冒險主題樂園
武商冰雪冒險樂園項目位于武漢市長江南岸，是由武漢武商集團股份有限公司2018年投入建設(shè)的室內(nèi)冰雪主題樂園?？偨ㄖ娣e約 67.39 萬平方米，其中地上 9 層，地下 4 層。商業(yè)經(jīng)營面積約 43 萬平方米。其中開設(shè)“室內(nèi)冰雪冒險樂園”、“室內(nèi)主題樂園”等設(shè)施。
FEC創(chuàng)新業(yè)態(tài)冰雪樂園產(chǎn)業(yè)布局：
2、對于FEC家庭娛樂中心
對于FEC家庭娛樂中心而言，不管是國外還是國內(nèi)，熱度不減卻探索不斷。隨著家庭消費者娛樂認(rèn)知的提高，其體驗需求也將不斷提升，體驗需求包括對新型體驗項目的訴求及高品質(zhì)服務(wù)的訴求，冰雪樂園對于FEC來說正是一個新鮮血液及高熱度的體現(xiàn)。一個好的冰雪樂園可以滿足一個家庭娛樂所需的大部分條件，能夠提供一個很好的娛樂平臺，樂園內(nèi)必須承載多個冰雪活動項目，滿足人們對冰雪樂園的期待與需求，形成集現(xiàn)代化娛樂、兒童親子、運動業(yè)態(tài)盈利模式、頂層設(shè)計、場景營造為一體的大型室內(nèi)冰雪樂園。
上海家家樂冰雪夢幻樂園
家家樂冰雪夢幻樂園占地面積達一萬平方米，是集現(xiàn)代化娛樂為一體的大型室內(nèi)樂園。樂園分設(shè)：攀巖館、冰雪世界、夢幻雨境、互動影院、動感影院、神秘劇場、兒童攀爬館、兒童數(shù)字海洋館、勇者秘境、VR游戲館、樂玩吧等十一個游樂項目。
冰雪世界占地面積達到了1000平方米，是所有項目中所占面積最大的項目，內(nèi)部包含冰雪游樂區(qū)、冰雪體驗區(qū)、冰雪觀賞區(qū)三大區(qū)域，讓前來游玩的游客全方位的體會冰雪文化，享受冰雪樂趣，感受冰雪魅力。另外設(shè)有：夢幻雨境，勇者秘境，互動影院，冰雪世界，VR體驗館，數(shù)字海洋館、魔幻森林、在埃及法老墓里分分鐘就能上演古墓麗影、波點隱身術(shù)、
冰上砰砰車、極速冰滑梯、冰雪總統(tǒng)山冰雕觀景、神秘劇場、黑暗乘騎影院等多個項目。
鄭州新密《冰雪世界》魔法棒項目
《冰雪世界》位于鄭州新密，面積26000平方米，打造集冰場、娛雪、游樂項目為一體的綜合性室內(nèi)冰雪主題樂園。定位3-12歲孩子為主的家庭式親子客群。該項目是目前為止國內(nèi)較成功的FEC，內(nèi)容新奇百出，自開業(yè)以來客流爆滿。魔法人人都喜歡，用魔法作為項目的靈魂IP，滿足消費者獵奇的心理訴求，魔法棒成為經(jīng)久不衰的吸引力噱頭。冰雪世界設(shè)置了趣味性的魔法線路導(dǎo)覽，強化項目動線的同時，增加游客游覽時間及消費。
樂漫冰雪王國
“樂漫”就希望從冰雪休閑娛樂場景突破，開發(fā)自己的樂漫世界 IP，實現(xiàn)體驗和運營的差異化。針對不同場景和客群，樂漫設(shè)計了冰雪王國、冰雪靈境、冰雪嘉年華等多個子品牌，現(xiàn)在已經(jīng)開業(yè) 3 家商場店，2 家戶外店，1 家商場快閃店，租管成本比同行業(yè)降低 10%-15%。比較典型的商業(yè)體門店占地在 1500~2500 平米左右，包含吃喝玩樂等多種體驗，投資規(guī)模在 450-600 萬元之間，年均客流 8-10 萬人次。
當(dāng)然現(xiàn)在國內(nèi)還有很多以FEC為中心的冰雪產(chǎn)業(yè)布局，但以我國現(xiàn)有的冰雪主題兒童樂園消費市場每年保持 15% 的高速增長，2020 年有望達到 1.5 萬億元規(guī)模。整體來看，F(xiàn)EC冰雪主題樂園的準(zhǔn)入門檻較低、品牌也比較分散，除了極個別強勢 IP外，各冰雪主題樂園兼容性和靈活性更能讓冰雪樂園能根據(jù)兒童樂園市場變化進行運營調(diào)整，而各FEC冰雪主題樂園擁有的資源優(yōu)勢則會為其持續(xù)發(fā)力帶來無限潛力。
冰雪樂園產(chǎn)業(yè)SWOT分析
1、優(yōu)勢分析
（1）針對國內(nèi)現(xiàn)有的冰雪樂園市場優(yōu)勢分析。
針對國內(nèi)現(xiàn)有的冰雪樂園市場來看，北方的冰雪市場擁有優(yōu)越的地理位置及得天獨厚的自然優(yōu)勢，這讓北方地區(qū)享有了冰雪產(chǎn)業(yè)這塊白金市場，并以此成為北方地區(qū)旅游的主打品牌。我國北方冬季氣候寒冷，娛樂形式比較單一，已經(jīng)不能滿足廣大人民群眾的需求，所以近幾年來，我國北方地區(qū)陸續(xù)的開設(shè)了一些以冰雪為主題的游樂場所，也就是冰雪樂園，鑒于現(xiàn)有的經(jīng)營冰雪樂園的火爆程度，眾多投資者躍躍欲試，有些投資者限于啟動資金或沒有大型的選址地點，準(zhǔn)備投資小型冰雪樂園。
（2）冰雪樂園投資建設(shè)的優(yōu)勢分析。
投資冰雪樂園風(fēng)險也是很低的，首先投資成本較少，很好回收成本，其次，就算有更好的項目，不想繼續(xù)做冰雪樂園，場地、設(shè)備等都非常易于轉(zhuǎn)讓，選址在客流量大的地方，那這種地方怎么可能有場地能長期閑置呢？設(shè)備都是小型，獨立的個體單位，可以在其他地點單獨經(jīng)營一個小項目，單一設(shè)備的價格也非常低，即使轉(zhuǎn)讓也很容易全部出手。
2、劣勢分析
伴隨現(xiàn)在冰雪市場內(nèi)同類業(yè)態(tài)花樣頻出數(shù)量越來越多，大多數(shù)冰雪樂園如何保住優(yōu)勢將是考驗，同時如何入關(guān)南下?lián)屨枷葯C現(xiàn)在還是期望。盡管中國冰雪產(chǎn)業(yè)后發(fā)優(yōu)勢強大，但與該產(chǎn)業(yè)發(fā)達國家相比，無論是在參與人群、設(shè)施建設(shè)還是賽事數(shù)量規(guī)模方面都有不小的差距。要想實現(xiàn)彎道超車，仍需解決諸多痛點。
隨著2022年北京冬奧會的成功申辦為冰雪旅游發(fā)展帶來契機，冰雪產(chǎn)業(yè)成為了“香餑餑”。“冰雪小鎮(zhèn)”建設(shè)成為眾多資金青睞的熱點領(lǐng)域。這對冰雪樂園產(chǎn)業(yè)來說，市場競爭愈加激烈。這意味著人們在娛樂休閑上有了更多的選擇。不僅如此，隨著人工造雪和室內(nèi)保溫技術(shù)的發(fā)展，冰雪主題公園受到的地域限制越來越小。冰雪產(chǎn)業(yè)正從此前的“不出山海關(guān)”開始轉(zhuǎn)變“逐步下江南”。除了占據(jù)冬奧會優(yōu)勢的張家口外，內(nèi)蒙古、新疆、云南、福建、武漢等多地都計劃打造冰雪主題的特色小鎮(zhèn)。已有越來越多的城市參與到爭奪冰雪產(chǎn)業(yè)這塊蛋糕中來。
當(dāng)前國內(nèi)冰雪主題樂園企業(yè)紛紛搶先布置戰(zhàn)局，但是冰雪主題樂園存在著前期投入大、回報周期長、設(shè)備更新持續(xù)性強、運營能力要求高等門檻。因此，在資本的助力下，冰雪主題樂園會獲得較快擴張能力和速度。如果按照計劃成功融資上市，勢必會幫助各企業(yè)增強在本地及異地的擴張能力。但募資、上市接連擱淺，混改進展緩慢，這無疑使得大部分做冰雪產(chǎn)業(yè)的企業(yè)持續(xù)擴張能力遇阻。
3、外部機遇
在中國冰雪的市場潛力絕不容小覷。國際資本對其未來的發(fā)展同樣十分看好，國際知名的瑞士樂思速冰以及奧地利 AST 冰場都已強勢入駐將于2017年2月15-18日在北京國家會議中心召開的 ISPO 2017 北京展。同時，《冰雪運動發(fā)展規(guī)劃》明確提出，全國中小學(xué)校園冰雪運動特色學(xué)校2020年需達到2000所，2025年達到5000所，這無疑意味著冰雪培訓(xùn)市場的未來大有可為。冰雪旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)育和壯大要求開拓資金市場，而資源、產(chǎn)品、客源、資金、人力和信息等各種產(chǎn)業(yè)要素均需通過市場的’無形之手’實現(xiàn)最佳配置和最優(yōu)利用。而企業(yè)化是冰雪旅游產(chǎn)業(yè)化的營運基礎(chǔ)。冰雪產(chǎn)業(yè)是一個季節(jié)性的專項產(chǎn)品，大投入與大產(chǎn)出并存，大發(fā)展與大競爭并存，高收入與高風(fēng)險并存，只有真正企業(yè)化的經(jīng)營機制才能趨利避險。此外，信息化是冰雪產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。國民經(jīng)濟和社會生活信息化是當(dāng)代科技發(fā)展的必然趨勢。
我國對冰雪游樂園項目的扶植政策是以冬奧會為契機，優(yōu)先以京冀地區(qū)快速建設(shè)，以此帶動其他地區(qū)共同發(fā)展，當(dāng)以東北為主要基礎(chǔ)，持續(xù)穩(wěn)步的全面建設(shè)，以西北和華北兩個地區(qū)為重點，大力宣傳冰雪知識，建設(shè)冰雪運動場所，引領(lǐng)南方地區(qū)冬季運動的開展。
近些年，冰雪主題樂園已經(jīng)成為休閑娛樂的旅游目的地之一，成為給參與者帶來良好游玩體驗的成熟產(chǎn)品。在未來的幾年中，冰雪產(chǎn)業(yè)將成為一種潮流！因此冰雪樂園項目是順應(yīng)時代，迎合市場的，前途可謂一片大好?。ㄗ髡撸?/span>張其巖）
